经典案例
经典案例
您现在的位置:网站首页>经典案例

继承房屋未过户遇拆迁,卫法律师受产权人儿子委托化解纠纷


房屋拆迁遇到纠纷,一般情况是由房屋产权人处理相关事宜。但是有时候房屋产权人去世后未完成过户,房子遇到拆迁的情况也有发生。正如今年,卫法网接办的一起案件,因为房屋产权人早已去世,儿子代为诉讼,给案件增加了小小的起伏。不过,在卫法网律师的协助下,顺利为当事人解决拆迁纠纷。

2018年6月,闵行区进行重点民生工程建设,征收部分国有土地建造医院,吴先生从去世父母那里继承来的房屋正好在征收范围内。出于对国家政策的支持,吴先生本想积极配合征收工作,谁料《征收公告》发布后,吴先生发现征收方给出的补偿标准严重过低,不愿意就此拆迁,又经过几轮协商谈判,双方也没有达成一致意见。一直到2019年4月,眼看征收期限已过,继续相持下去不知会产生怎样的后果。为了维护自己的权益,吴先生决定委托卫法网的焦律师办理此案。

在案件洽谈过程中,吴先生表达了自己的担忧:“房屋所有权证上写的是父亲的名字,但是父亲已于2012年去世,不知道这种情况会不会影响案件的办理?”焦律师向吴先生表示,“不用担心,这种情况《行政诉讼法》第二十五条有明确的规定,您是有权利维护自身合法权益的。我们也会整理相关证据,帮您解决问题?!彼婧?,焦律师协助吴先生向相关部门申请行政复议,要求撤销征收方的《征收公告》。2019年6月,相关部门作出《行政复议决定书》,没有支持吴先生撤销《征收公告》的申请。

侵权赔偿.jpg

作为专业律师,怎会因一时的失利而退缩。2019年7月,焦律师再次代表吴先生向闵行区法院提起诉讼。法庭按照普通程序公开开庭审理此案。

可能是因为一次胜利而骄傲轻敌,征收方没有在举证期限内提交证据材料。庭审中,焦律师发现此漏洞,对征收方提交的证据拒绝质证。被抓到把柄的征收方不愿就此放弃,企图在吴先生的诉讼主体资格上做文章。但是焦律师早已向法庭提交了吴先生的身份证、户口本复印件及吴先生父亲的身份证、居民死亡医学证明书、房屋所有权证等材料,证明房屋所有权人已去世,吴先生作为房屋所有权人的女儿,对涉案房屋有利害关系,按照《行政诉讼法》第二十五条规定可以提起诉讼。并向法庭申明,征收方的征收决定前提违法、程序违法,请求法庭撤销相关《房屋征收公告》和《行政复议决定书》。

2019年10月,法庭采纳了焦律师提交的证据,认定吴先生提起诉讼符合法律规定,确认征收方作出的《房屋征收公告》行为违法,撤销了相关《行政复议决定书》。



久久人人玩人妻潮喷内射人人|无套内谢孕妇毛片免费看_精品人妻少妇一区二区三区在线_亚洲色爱免费观看视频_精品无码国模私拍视频